Devletin Taşınmaz Gelirinde Büyük Artış Hedefi 143,8 Milyar Tl Oldu

2027 yılı Merkezi Yönetim Bütçe Kanunu Teklifi’ne göre devlet, gelecek yıl taşınmaz satışları ve kiralamalarından 143,8 milyar TL gelir elde etmeyi hedefliyor.

Açıklanan bütçe teklifi verilerine göre, 2026 yılı için 31,1 milyar TL olarak öngörülen taşınmaz gelirlerinin, gelecek yıl yaklaşık 4,6 katına çıkması bekleniyor. Bu devasa artış beklentisinde, kamu mülkiyetindeki varlıkların etkin yönetimi ve portföy genişletme stratejilerinin etkili olduğu belirtiliyor.

Planlanan gelir kalemleri arasında en büyük payın, arsa ve arazi gibi Hazine taşınmazlarının satışına ayrılması öngörülüyor. Satış operasyonlarının yanı sıra kamu lojmanları, sosyal tesisler ve idari binaların kiralama gelirlerinin de bütçeye önemli bir katma değer sağlaması hedefleniyor.

Uzmanlar, bu ölçekteki bir gelir artışı hedefinin kamunun finansman ihtiyacını karşılama ve bütçe açığını daraltma noktasında kritik bir kaldıraç görevi göreceğini ifade ediyor. Özellikle gayrimenkul sektörünün ve büyük ölçekli yatırımcıların bu süreçteki arz talepleri yakından takip edeceği vurgulanıyor.

Analiz: Hazine taşınmazlarının satış ve kiralama gelirlerinde hedeflenen bu rekor artış, makro ekonomik dengeler ve bütçe disiplini açısından olumlu bir sinyal olarak değerlendirilmektedir. Gayrimenkul ve inşaat sektörü üzerindeki dolaylı etkilerinin yanı sıra, kamu varlıklarının ekonomiye kazandırılması Borsa İstanbul’da faaliyet gösteren GYO ve çimento/inşaat sektörü hisselerinin orta vadeli projeksiyonlarında yakından izlenecektir.