Anasayfa
Canlı Borsa
Borsa
Tüm Hisseler
Borsa Haberleri
Blog
Soner Güneş
Investing.com – Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2025 yılı Mayıs ayına ait konut satış istatistiklerini yayımladı. Datalara nazaran, Türkiye genelinde Mayıs ayında satılan konut sayısı bir evvelki yılın birebir ayına nazaran %17,6 artarak 130 bin 25 oldu. Satış adetlerine nazaran İstanbul 22 bin 103 konutla birinci sırada yer alırken, onu 11 bin 975 ile Ankara ve 7 bin 817 ile İzmir izledi. En düşük konut satışları ise sırasıyla 48 ile Ardahan, 67 ile Bayburt ve 91 ile Gümüşhane vilayetlerinde gerçekleşti. Ocak-Mayıs periyoduna bakıldığında ise toplam konut satışları, geçen yılın birebir periyoduna kıyasla %25,4 artarak 584 bin 170’e yükseldi. Artış, yıl genelinde konut piyasasında hareketliliğin sürdüğünü gösterdi.
İpotekli satışlar %95,9 arttı
Mayıs ayında ipotekli konut satışları bir evvelki yılın birebir ayına nazaran %95,9 artarak 19 bin 412’ye ulaştı. Toplam konut satışları içerisindeki hissesi ise %14,9 olarak kaydedildi. Ocak-Mayıs devrinde ise ipotekli satışlar %98,7’lik artışla 88 bin 606 olarak gerçekleşti. Mayıs ayında gerçekleşen ipotekli satışların 4 bin 674’ü, yılın birinci beş ayında ise 21 bin 62 adeti birinci elden yeni konut olarak alıcı buldu. Bu sayılar, finansman dayanaklı konut alımlarının piyasadaki hissesini artırdığını ortaya koydu.
Diğer satış cinslerinde 110 binin üzerinde süreç yapıldı
Diğer konut satışları Mayıs ayında geçen yılın birebir ayına nazaran %9,9 artarak 110 bin 613’e ulaştı. Bu satışlar, toplam konut satışlarının %85,1’ini oluşturdu.
Ocak-Mayıs devrinde ise öbür satış cinslerinde gerçekleşen süreç sayısı %17,7’lik artışla 495 bin 564 oldu. Bu kategori içerisinde hem ikinci el hem de finansman dışı yeni konut satışları yer alıyor. Bu durum, nakit alımların konut piyasasındaki güçlü tesirini göstermeye devam ettiğini ortaya koydu.
İlk el konut satışları %11,2 yükseldi
Mayıs ayında birinci el konut satışları, geçen yılın tıpkı ayına nazaran %11,2 artarak 39 bin 546 olarak kaydedildi. Toplam içindeki hissesi %30,4 olarak gerçekleşti. Ocak-Mayıs devrinde ise birinci el satışlar %17,7 artışla 174 bin 55 oldu. Yeni konutlara yönelik artan talep, inşaat kesimine olan itimadın sürdüğünü gösterdi. Satışların yükselmesinde konut arzının artırılması ve yeni projelerin tesirli olduğu belirtildi.
İkinci el konut satışları 90 bin adedi aştı
İkinci el konut satışları Mayıs ayında geçen yılın birebir ayına nazaran %20,6 artarak 90 bin 479’a ulaştı.
Toplam satışlar içinde ikinci elin hissesi %69,6 olarak belirlendi. Ocak-Mayıs devrinde ise ikinci el konut satışları %29 oranında artarak 410 bin 115 oldu. İkinci el satışlardaki bu yükseliş, daha uygun fiyatlı alternatiflere olan talebin büyüdüğünü gösteriyor. Bu satışlarda finansman seçeneklerinin yanı sıra alıcı-satıcı pazarlığı da tesirli oluyor.
Yabancılara satışta düşüş yaşandı
Yabancı uyruklulara yapılan konut satışları Mayıs ayında, bir evvelki yılın tıpkı ayına nazaran %14,2 düşüşle bin 771’e geriledi. Toplam konut satışları içerisindeki yabancı hissesi %1,4 olarak ölçüldü. En çok satışın gerçekleştiği vilayetler sırasıyla 648 adetle İstanbul, 594 adetle Antalya ve 145 adetle Mersin oldu. Türkiye’ye olan yabancı ilgisindeki düşüşte, uygulanan düzenlemeler ve global ekonomik şartların tesiri olduğu bedellendiriliyor.
