Anasayfa
Canlı Borsa
Borsa
Tüm Hisseler
Borsa Haberleri
Blog
Takas Analizi
Para Girişi
Önerilen Hisseler
Soner Güneş
Türkiye Konut Sektörü Görünümü
- TÜİK verilerine göre, Türkiye genelinde toplam konut satışları Eylül ayında yıllık bazda %6,9 artarak 150.657 adede ulaştı. Böylece Ağustos’taki %6,8’lik artışın ardından yükseliş trendi korundu.
- Aylık bazda ise satışlarda %5,1 artış kaydedildi.
- İlk satışlar yıllık bazda %5 artarak 47.117 adede,
- İkinci el satışlar ise %7,8 artışla 103.540 adede yükseldi.
- İpotekli satışlar yıllık bazda %34,4,
- Diğer satışlar ise %3,4 arttı.
- Yabancılara yapılan konut satışları Eylül’de yıllık bazda %7,7 azalışla 1.867 adet olurken, aylık bazda %3,1 artış gösterdi.
- Yabancıların toplam satışlardaki payı %1,2’ye gerileyerek, geçen yılın aynı dönemindeki %1,4 seviyesinin altına indi.
9 Aylık Dönem Verileri (Ocak–Eylül 2025)
- Toplam konut satışları 1.128.727 adede ulaşarak yıllık bazda %19,2 artış kaydetti.
- Aynı dönemde:
- İlk defa satılan konutlar %13,9 arttı,
- İpotekli satışlar %76 oranında yükseldi,
- Yabancılara satışlar ise %12,6 oranında azaldı.
Sektör ve GYO Hisseleri Üzerindeki Etki
Konut satışlarındaki artış trendinin Eylül ayında da hızı azalsa da sürdüğünü gözlemliyoruz. En zayıf tüketim rakamlarının geride kaldığı varsayımıyla, faiz indirimlerinin devamı halinde inşaat sektöründe toparlanma ve yurt içi talepte belirgin iyileşme bekliyoruz.
Bu çerçevede, sürdürülebilir kira geliri üreten ve sınırlı net finansal borca sahip GYO’ların mevcut koşullarda olumlu ayrışmasını öngörüyoruz.
Araştırma kapsamımızda yer alan Emlak Konut GYO ve Torunlar GYO’nun, faiz indirimlerinin de desteğiyle benzerlerine göre finansal performans açısından pozitif ayrışma göstereceğini tahmin ediyoruz.
Uyarı ve Bilgilendirme
Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.
Yatırım danışmanlığı hizmeti, aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri veya mevduat kabul etmeyen bankalar ile yatırımcı arasında imzalanacak sözleşme çerçevesinde sunulmaktadır.
Buradaki değerlendirmeler genel nitelikte olup, kişisel mali durum ve risk tercihlerinizle örtüşmeyebilir. Bu nedenle yalnızca bu bilgilere dayanarak yatırım kararı verilmesi beklentilere uygun sonuçlar doğurmayabilir.
