Yüzyılın Konut Projesi Başladı

Sektör temsilcileri, 500 bin sosyal konut hedefiyle hayata geçirilen projenin dar gelirli vatandaşlar için önemli bir fırsat olduğunu belirterek, kira piyasasında denge sağlayacağı değerlendirmesinde bulundu.

Sektör temsilcileri, “Yüzyılın Konut Projesi”nin özellikle alt gelir grubuna konuta erişim açısından önemli avantajlar sunacağını belirterek, arzın artmasıyla piyasanın dengeleneceğini ifade etti. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından duyurulan proje kapsamında 81 ilde toplam 500 bin sosyal konut inşa edilecek.

İlk etapta İstanbul’da 100 bin, Ankara’da 30 bin 780, İzmir’de 21 bin 520 konut yapılacak. Konutlar 2+1 ve 1+1 şeklinde, yatay mimari ve geleneksel dokuya uygun olarak tasarlanacak. Şehit yakınları, gaziler, engelliler, emekliler, gençler ve çok çocuklu aileler için özel kontenjanlar ayrılacak.

Satış bedeli 1 milyon 800 bin liradan başlayan konutlar yüzde 10 peşinat ve 240 ay vadeyle sunulacak. Başvurular 10 Kasım–19 Aralık tarihleri arasında alınacak, ilk kuralar Aralık ayında çekilecek. Teslimatlar ise Mart 2027’de başlayacak.

KONUTDER Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz, projenin “sosyal konut politikalarında yeni bir dönemi başlattığını” vurgulayarak, “Rayicin yarısına kiralanacak sosyal konutlar hem dar gelirliye nefes aldıracak hem de piyasa dengesini güçlendirecek” dedi.

GYODER Başkanı Neşecan Çekici, projenin doğru planlandığını belirterek “500 bin konutun beşte birinin İstanbul ve gençler için ayrılması önemli bir mesaj” değerlendirmesinde bulundu.

Gayrimenkul ve İnşaat Platformu Başkanı Mustafa Ekiz ise devletin kira piyasasına doğrudan müdahale ettiğini belirterek, “Bu adım arzı artırıp fiyatları aşağı çekebilir. Kiralık konut modeli stratejik bir dönüm noktasıdır” dedi.

GAPAS Başkanı Mustafa Kemal Şahin, uygulamanın kira piyasasında psikolojik bir denge yaratacağını belirterek, “TOKİ’nin rayicin yüzde 50’sinde kira belirlemesi fiyatları genel olarak aşağı çekecek” dedi.

TÜGEM Genel Başkanı Hakan Akdoğan, projenin alt gelir gruplarına konut sahibi olma fırsatı sunduğunu vurgularken, Helmann Holding Başkanı Selman Özgün de özel sektörün de bu süreçte sorumluluk alması gerektiğini söyledi.

Fuzul Topraktan Yönetim Kurulu Başkanı Faruk Akbal ise “Bu işin sadece kamunun omuzlarında olmaması gerekiyor. Özel sektör de arzı artıracak projeler geliştirmeli” dedi.