Kızılbük GYO Davalarda Kritik Kazanım Elde Etti

Mahkeme, Marmaris projesiyle ilgili hem inşaat durdurma kararının hem de 2,67 milyar TL’lik idari para cezasının yürütmesini durdurdu.

Kızılbük Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (KZBGY), Marmaris’te yürüttüğü otel ve devre mülk projesine ilişkin iki önemli hukuki süreçte şirket lehine karar çıktığını açıkladı. Muğla 2. İdare Mahkemesi, hem inşaat durdurma kararına yönelik davada hem de Marmaris Belediyesi tarafından uygulanan 2.677.149.516 TL tutarındaki idari para cezasına ilişkin davada yürütmeyi durdurma kararı verdi.

İnşaat Durdurma Kararında Yürütme Durduruldu

Şirketin açıklamasına göre, Marmaris Belediyesi tarafından 11/12/2024 tarihli yapı tatil zaptı düzenlenmiş ve projenin 2. etabındaki inşaat faaliyetleri durdurulmuştu. Kızılbük GYO’nun bu işleme karşı açtığı davada Muğla 2. İdare Mahkemesi şu değerlendirmelerde bulundu:

• Yapı tatil zaptının dayanağı olan eski ruhsatların iptaline yönelik karar, İzmir Bölge İdare Mahkemesi tarafından kaldırıldı.
• Böylece yapı tatil zaptının hukuki dayanağı ortadan kalkmış oldu.
• Mahkeme, söz konusu işlemin uygulanmaya devam etmesi halinde telafisi güç zararlar doğabileceğini belirterek, Kızılbük GYO lehine yürütmenin durdurulması kararı verdi.

Bu karar, şirketin projedeki inşaat faaliyetlerine devam edebilmesinin önünü açmış oldu.

2,67 Milyar TL’lik Para Cezasında da Şirket Lehine Karar

Kızılbük GYO’yu yakından ilgilendiren ikinci karar ise, Marmaris Belediye Encümeni tarafından verilen 2.677.149.516 TL tutarındaki idari para cezası ile ilgili oldu.

Şirketin bu cezaya karşı açtığı davada, Muğla 2. İdare Mahkemesi (E.2025/134):

• Para cezasının hukuksal dayanağının ortadan kalktığını,
• İşlemin sebep yönünden hukuka uygun olmadığını,
• Uygulanmaya devam etmesi halinde telafisi güç zararlar doğabileceğini

tespit ederek, cezaya ilişkin yürütmeyi durdurma kararı verdi.

Değerlendirme

Bu iki kritik hukuki kazanım, Kızılbük GYO’nun Marmaris’te yürüttüğü büyük ölçekli projenin önündeki en önemli engellerin geçici olarak kaldırıldığını gösteriyor. Kararlar, yatırımcı güveni ve proje takvimi açısından şirket adına önemli bir rahatlama sağlayabilir.