DGGYO İlk Yarıyı Kârla Kapattı

Güncelleme: Ağustos 10, 2026 19:01

Doğuş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (DGGYO), 2026 yılı 6 aylık dönemine ait finansal sonuçlarını kamuoyuyla paylaşarak, ikinci çeyrekte 26,16 milyon TL net kâr açıkladığını duyurdu.

Borsa İstanbul’da 11,35 milyar TL piyasa değeriyle işlem gören Doğuş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş., 2026 yılının ikinci çeyreğinde (01.04.2026-30.06.2026) 26,16 milyon TL net kâr elde etti. Doğuş Gayrımenkul Yatirim, bu tek çeyrekte açıkladığı kâr ile piyasa değerinin yaklaşık yüzde 0,23’ü oranında bir gelir kaydetti.

2026 yılı ikinci çeyrek finansal sonuçları, geçen yılın aynı dönemiyle kıyaslandığında net kârlılıkta önemli bir iyileşme olduğunu ortaya koymaktadır. DGGYO’nun net dönem kârı, 2025 yılı ikinci çeyreğindeki 60,23 milyon TL zarardan, 2026 yılının ikinci çeyreğinde 26,16 milyon TL kâra yükselmiştir. Hasılat bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 3,85 artışla 347,23 milyon TL’den 360,57 milyon TL’ye çıkarken, esas faaliyet kârı ise yüzde 14,39 artışla 266,69 milyon TL’den 305,07 milyon TL seviyesine yükselerek operasyonel performansta güçlenme sinyali vermiştir. Ancak, brüt kârda yüzde 0,70’lik hafif bir düşüş yaşanmıştır.

Finansal Karşılaştırma Tablosu (TEK)

Kalem	2025 2.Ç (MİLYON)	2026 2.Ç (MİLYON)	Değişim (%)
Hasılat	347,23	360,57	%3,85
Brüt Kâr	297,85	295,76	-%0,70
Esas Faaliyet Kârı	266,69	305,07	%14,39
Net Dönem Karı/(ZARARI)	-60,23	26,16	%143,43 (Zarardan Kara Geçiş)

Finansal sonuçlarda dikkat çeken bir diğer husus ise ertelenmiş vergi giderlerinin net kârlılık üzerinde yarattığı baskıdır. 2025 ikinci çeyreğinde 122,58 milyon TL ertelenmiş vergi geliri kaydedilirken, 2026 ikinci çeyreğinde 297,40 milyon TL’lik önemli bir ertelenmiş vergi gideri oluşmuştur. Bu durum, esas faaliyet kârındaki güçlü artışa rağmen net kârın daha düşük seviyelerde kalmasına neden olmuştur. Parasal kazançlar da bir önceki yıla göre düşüş göstermiştir.

Analiz: Doğuş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (DGGYO) tarafından açıklanan 2026 yılı ikinci çeyrek finansal sonuçları, Doğuş Gayrımenkul Yatirim’in operasyonel performansında belirgin bir iyileşme kaydettiğini göstermektedir. Esas faaliyet kârındaki güçlü büyüme ve geçen yılın aynı dönemindeki zararın kâra dönüşmesi olumlu gelişmelerdir. Ancak, yüksek ertelenmiş vergi gideri ve parasal kazançlardaki düşüş net kârlılığı baskılamıştır. Bu nedenlerle, Doğuş Gayrımenkul Yatirim’in finansal raporunun SINIRLI POZİTİF olduğu değerlendirilmektedir. Yatırımcıların, DGGYO’nun gelecekteki vergi yönetimi stratejilerini ve operasyonel giderlerini yakından takip etmeleri önerilir.

📂 Doğuş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. 06.2026 SPK Finansal Tabloları.pdf (İndirmek İçin Tıklayın)

Kamuoyu Aydınlatma Platformu (KAP) Açıklama Eki PDF:

YASAL UYARI

Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti, aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.

Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.