Konut Fiyatlarında 7 Ayın Zirvesi!

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 2025 yılı Mart ayına ait Konut Fiyat Endeksi (KFE) bilgilerini yayımladı. Bilgilere nazaran konut fiyatları yıllık bazda %32,3 artarak son 7 ayın en güçlü artışına işaret etti. Lakin, reel bazda fiyatlar %4,2 oranında azaldı.
Kalite tesirinden arındırılmış konut fiyatlarındaki değişimi izlemek hedefiyle hesaplanan KFE, Mart ayında bir evvelki aya nazaran %2,0 oranında artış göstererek 174,0 seviyesine ulaştı.

Yıllık Bazda Nominal Artış En Yüksek Seviyede

Üç Büyük Vilayette Durum Ne?
İstanbul, Ankara ve İzmir’e ilişkin KFE bilgileri ise şöyle:

En Fazla Artış Doğu ve Güneydoğu Anadolu’da
2025 Mart ayında konut fiyatlarının yıllık bazda en fazla arttığı vilayet kümeleri:

Fiyatların En Az Arttığı Bölgeler
En düşük artış ise şu bölgelerde gözlendi:

Düşüş Devam Ediyor
Her ne kadar nominal bazda güçlü bir artış yaşansa da, yüksek enflasyon tesiriyle reel bazda düşüş eğilimi sürüyor.

Bu da, yatırımcıların konut piyasasındaki gerçek getiriye dair dikkatli olması gerektiğine işaret ediyor.

Dünya