KZBGY Davalarda Üstünlük Sağladı

Kızılbük GYO’nun Marmaris’te yürüttüğü projeye ilişkin ruhsat iptalleri, idari para cezası ve yapı tatil tutanaklarıyla ilgili açılan davalarda mahkemeler şirket lehine karar verdi. Belediyenin yürütmenin durdurulması kararlarına yaptığı itirazlar üst mahkemelerce reddedildi.

Kızılbük Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (KZBGY), tarafından Marmaris’te gerçekleştirilen projeye ilişkin hukuki süreçlerde şirket lehine önemli gelişmeler yaşandı. Projenin 3. etabına yönelik olarak 27.03.2024 tarihinde alınan 25 adet yapı ruhsatının, Marmaris Belediye Başkanlığı’nın 14.01.2025 tarih ve 126 sayılı kararıyla iptal edilmesi üzerine şirket tarafından Muğla 2. İdare Mahkemesi nezdinde dava açılmıştı. Mahkeme, işlemin hukuka aykırı olduğunu ve telafisi güç zararlar doğurabileceğini değerlendirerek yürütmenin durdurulmasına karar vermişti. Bu karara Marmaris Belediyesi tarafından yapılan itiraz ise İzmir 3. İdari Dava Dairesi’nin 2025/599 Esas sayılı dosyasında reddedildi.

Öte yandan, Marmaris Belediye Encümeni tarafından projeye ilişkin olarak verilen 2.677.149.516 TL tutarındaki idari para cezasının iptali talebiyle açılan davada da Muğla 2. İdare Mahkemesi, işlemin hukuka aykırı olduğu gerekçesiyle şirket lehine yürütmenin durdurulmasına hükmetti. Belediyenin bu karara yönelik itirazı ise İzmir 8. İdari Dava Dairesi’nin 2025/982 Esas sayılı kararıyla reddedildi.

Ayrıca, projenin 1 ve 2. etaplarına ilişkin olarak Marmaris Belediyesi tarafından 11.12.2024 tarihinde düzenlenen yapı tatil tutanakları kapsamında inşaat faaliyetleri durdurularak yapılar mühürlenmişti. Söz konusu işlemin iptali için açılan davada Muğla 2. İdare Mahkemesi, uygulamanın hukuka aykırı olduğuna hükmederek yürütmenin durdurulmasına karar verdi. Bu karara yapılan itiraz da İzmir Bölge İdare Mahkemesi 8. İdari Dava Dairesi’nin 2025/981 Esas sayılı kararıyla kesin olarak reddedildi.

Alınan kararlarla birlikte, Kızılbük GYO’nun Marmaris’teki projesine ilişkin hukuki belirsizliklerin önemli ölçüde azaldığı ve şirketin yargı mercileri nezdinde haklılığının teyit edildiği belirtildi.