KZBGY, Yapı Ruhsatı Davasını Kazandı

Muğla 2. İdare Mahkemesi, Marmaris Belediyesi’nin yapı ruhsatı iptal kararında “sebep yönünden hukuka uygunluk bulunmadığına” hükmetti ve işlemin yürütmesini durdurdu. Karar, projenin ilerleyişi açısından önemli bir adım olarak değerlendiriliyor.

Kızılbük Gayrimenkul (KZBGY), Marmaris’te yürüttüğü proje kapsamında 3. etap için alınan yapı ruhsatlarının iptal edilmesine ilişkin açtığı davada önemli bir hukuk zaferi elde etti. Muğla 2. İdare Mahkemesi, Marmaris Belediye Başkanlığı’nın 14 Ocak 2025 tarihli yapı ruhsatı iptal kararının hukuka uygun olmadığına hükmederek işlemin yürütmesini durdurdu.

Şirket, 27 Mart 2024 tarihinde düzenlenen 25 adet yapı ruhsatının iptal edilmesinin ardından 2025/305 Esas Sayılı dosya ile dava açmıştı. Mahkeme, kararını verirken İzmir Bölge İdare Mahkemesi 3. İdari Dava Dairesi’nin E:2024/2787 sayılı dosyada yer alan tespitlerine dikkat çekti. Söz konusu kararda; proje kapsamında hazırlanan imar durum belgesi ve yapı ruhsatlarının imar planına, kıyı mevzuatına, kat adedi ve yapı yüksekliği şartlarına uygun olduğu; inşaat emsalinin aşılmadığı ve imar hattının mevzuata uygun belirlendiği ifade edilmişti.

Bu değerlendirmeleri dikkate alan Muğla 2. İdare Mahkemesi, Marmaris Belediyesi’nin yapı ruhsatlarını iptal eden işleminde sebep yönünden hukuka uyarlık bulunmadığı kanaatine vardı. Ayrıca hukuka aykırı iptal işleminin şirket açısından telafisi güç zararlar doğurduğu belirtilerek yürütmenin durdurulmasına karar verildi.

Mahkeme kararı, Kızılbük GYO’nun Marmaris’te devam eden projesinin kesintiye uğramadan sürdürülebilmesi açısından kritik bir gelişme olarak görülüyor.