PEKGY’de Kontrol TERA’ya Geçti: 11,16 TL’den Zorunlu Pay Alım Teklifi Geliyor

Peker Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı’nda yönetim kontrolü Tera Yatırım Holding’e geçti. Devir işlemi sonrası Tera Holding, küçük yatırımcılara 11,16 TL fiyattan zorunlu pay alım teklifinde bulunacak.

Peker Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.’de (PEKGY) şirket yönetiminde kritik bir değişim yaşandı. Şirketin A Grubu paylarını elinde bulunduran Hasan Peker, bu payları Tera Yatırım Holding A.Ş.’ye devretti. Devir işlemi 27 Şubat 2026 itibarıyla tamamlanırken, işlem Sermaye Piyasası Kurulu’nun onayından geçti.

A Grubu paylar, Peker GYO sermayesinin yalnızca yüzde 6,3’ünü temsil etmesine rağmen, yönetim kurulu üyelerinin tamamını aday gösterme imtiyazı taşıyor. Bu nedenle söz konusu payların devriyle birlikte Peker GYO’nun yönetim kontrolü Tera Yatırım Holding’e geçmiş oldu.

Mevzuat gereği, bir şirketin yönetim kontrolünü ele geçiren yatırımcıların diğer pay sahiplerine zorunlu pay alım teklifinde bulunması gerekiyor. Bu kapsamda Tera Yatırım Holding’in, Peker GYO’daki diğer ortaklara yönelik zorunlu çağrı yükümlülüğü doğdu.

Zorunlu pay alım teklifinde uygulanacak fiyat, ilgili düzenlemeler uyarınca belirlenen iki kriterden düşük olamıyor. Yapılan hesaplamada, satışın kamuya duyurulduğu tarihten önceki altı aylık dönemde oluşan borsa fiyat ortalaması 1,39 TL olarak gerçekleşirken, aynı dönemde Tera Grubu’na bağlı bir kuruluş tarafından Peker GYO payları için ödenen en yüksek fiyatın 11,16 TL olduğu açıklandı. Bu nedenle zorunlu pay alım teklifi fiyatı 11,16 TL olarak belirlendi.

Zorunlu çağrı kapsamında en fazla 4,68 milyar adet pay için alım teklifi yapılması öngörülüyor. Hangi yatırımcıların ve kaç adet payın çağrıya konu olacağı, Merkezi Kayıt Kuruluşu tarafından hazırlanacak liste ile netleşecek. Teklifin başlangıç ve bitiş tarihleri ise Sermaye Piyasası Kurulu’nun onayının ardından kamuoyuna duyurulacak.

Tera Yatırım Holding tarafından yapılan açıklamada, Peker GYO’nun sürdürülebilir büyümesine odaklanılacağı, aktif kalitesinin artırılacağı ve yatırımcı değerinin maksimize edilmesinin hedeflendiği belirtildi. Şirket portföyünün optimize edilmesi, verimlilik analizleri yapılması ve yüksek getiri potansiyeline sahip projelere yönelim planlandığı ifade edildi. Ayrıca Tera Grubu’nun finansman ve proje geliştirme kabiliyetleriyle operasyonel ve finansal sinerji yaratılması amaçlanıyor.

Peker GYO’da Zorunlu Çağrı Haberi Sonrası Gözler Pazartesi Gününde

Peker Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.’de (Peker Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı – PEKGY) yönetim kontrolünün Tera Yatırım Holding’e geçmesi ve 11,16 TL fiyatla zorunlu pay alım teklifi yapılacağının açıklanmasının ardından, piyasalar pazartesi günü hisse performansına odaklandı.

Söz konusu açıklamanın cuma günü seans kapanışından sonra gelmesi nedeniyle, yatırımcıların ilk fiyatlamayı pazartesi günü yapması bekleniyor. Piyasa çevrelerinde, zorunlu çağrı fiyatının borsadaki mevcut fiyatların belirgin şekilde üzerinde olması nedeniyle hissenin haftaya güçlü bir başlangıç yapabileceği görüşü öne çıkıyor.

Uzmanlara göre zorunlu pay alım teklifinde belirlenen 11,16 TL seviyesi, hisse için önemli bir referans fiyat niteliği taşıyor. Bu durum, yatırımcılar açısından “aşağı yönlü riskin sınırlı olduğu” algısını güçlendirirken, kısa vadeli alım iştahını da artırıyor. Pazartesi günü hissede yukarı yönlü bir fiyat boşluğu (gap) ile açılış ve çağrı fiyatına doğru hızlı bir yakınsama görülebileceği değerlendiriliyor.

Öte yandan, zorunlu pay alım sürecinin henüz başlamamış olması ve çağrı takviminin Sermaye Piyasası Kurulu onayı sonrasında netleşecek olması, bazı yatırımcıların temkinli davranmasına neden olabilir. Bu senaryoda hissenin çağrı fiyatının bir miktar altında dengelenmesi ve gün içi dalgalanmaların artması ihtimali bulunuyor.

Piyasa kaynakları, kısa vadede kâr satışlarının da göz ardı edilmemesi gerektiğine dikkat çekiyor. Ancak zorunlu çağrı fiyatının net şekilde ilan edilmiş olması nedeniyle olası geri çekilmelerin sınırlı kalabileceği ve bu seviyelerin alım fırsatı olarak değerlendirilebileceği ifade ediliyor.

Genel beklenti, zorunlu pay alım teklifinin yarattığı güçlü fiyat çıpası sayesinde PEKGY paylarının pazartesi günü pozitif ayrışabileceği ve yatırımcı ilgisinin artacağı yönünde şekilleniyor.

Yasal Uyarı

Bu içerikte yer alan bilgi, değerlendirme, yorum ve tahminler; güvenilir olduğuna inanılan kamuya açık kaynaklardan elde edilmiş olup genel bilgilendirme amacıyla hazırlanmıştır. Burada yer alan bilgiler hiçbir şekilde yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.

Yatırım danışmanlığı hizmeti; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri ve mevduat kabul etmeyen bankalar tarafından, kişilerin risk ve getiri tercihleri dikkate alınarak sunulmaktadır. Bu içerikte yer alan görüş ve değerlendirmeler ise kişisel nitelikte olup, mali durumunuz ve yatırım hedeflerinizle uyumlu olmayabilir.

Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir. İçerikte yer alan bilgi ve görüşler, herhangi bir menkul kıymetin alım-satımına yönelik bir öneri, teklif veya getiri vaadi olarak yorumlanmamalıdır.

İçeriğin hazırlanmasında azami özen gösterilmiş olmakla birlikte, bilgilerin doğruluğu, güncelliği ve eksiksizliği konusunda herhangi bir garanti verilmemektedir. Bu bilgilerden doğabilecek doğrudan veya dolaylı zararlardan dolayı içerik sağlayıcıları sorumlu tutulamaz.