Emlak Konut Gyo’nun Eyüpsultan 5. Levent İhalesi Sonuçlandı ve 9 Aylık Finansal Tablolar Paylaşıldı

Güncelleme: Kasım 7, 2026 01:11

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (EKGYO), İstanbul Eyüpsultan 5. Levent Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi ihalesinin ikinci oturumunu tamamlarken, 2026 yılı 9 aylık finansal raporlarını da kamuoyuyla paylaştı.

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (EKGYO) tarafından yürütülen İstanbul Eyüpsultan 5. Levent projesinin arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı ihalesinin ikinci oturumu 6 Kasım 2026 tarihinde gerçekleştirildi. İhalede en yüksek teklif, İsra Group İnşaat A.Ş. ve Aydur İnş. Taah. Tic. ve San. Turizm Taşımacılık Hizm. Ltd. Şti. İş Ortaklığı’ndan geldi. Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım tarafından açıklanan verilere göre, proje kapsamında Arsa Satışı Karşılığı Satış Toplam Geliri 11.085.021.000 TL olarak belirlenirken, %40 Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım payı geliri ile EMLAK KONUT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. (EKGYO) payına düşen toplam gelir 4.434.008.400 TL seviyesine ulaştı. Tekliflerin değerlendirme süreci halihazırda devam etmektedir.

EKGYO Üçer Aylık Esas Faaliyet Karı Grafiği

EKGYO Üçer Aylık Net Kar Grafiği

REKLAM

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım, operasyonel gelişmelerin yanı sıra 2026 yılının ilk 9 ayına ilişkin konsolide finansal tablolarını da KAP üzerinden yayımladı. Piyasa değeri 322,23 milyar TL olan EKGYO, yılın üçüncü çeyreğinde ana ortaklık payları üzerinden 379,8 milyon TL net kâr açıkladı. Yılın tamamında ise 2,87 milyar TL kâr kaydedildi. Geçtiğimiz yılın aynı çeyreği (2025/Q3) ile kıyaslandığında, Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım’ın çeyreklik kâr marjında dalgalanmalar gözlenirken, parasal kazanç kalemlerinin finansal sonuçlar üzerinde belirgin bir etkisi olduğu görülmektedir.

Finansal Tablo Özetleri (2026/Q3)

Kalem	2026/09 Dönemi	2025/09 Dönemi
Hasılat	73.603.372 TL	85.227.758 TL
Brüt Kâr	25.079.566 TL	26.772.243 TL
Net Kâr	2.869.114 TL	13.409.584 TL

Negatif Yönler: Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım’ın hasılatında geçtiğimiz yılın aynı dönemine göre bir daralma izlenirken, artan finansman giderleri ve ertelenmiş vergi yükümlülükleri net kâr üzerinde baskı oluşturmuştur. Özellikle sürdürülen faaliyetler vergi gideri kalemindeki artış, yılın 9 aylık toplam net kârının geçen yılın aynı dönemine göre daha düşük seviyede kalmasına yol açmıştır.

Analiz: Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (EKGYO) için 2026 yılı 9 aylık finansal sonuçlarının SINIRLI NEGATİF olduğu değerlendirilmektedir. Hasılat ve kârlılıktaki gerileme dikkat çekici olsa da, Eyüpsultan 5. Levent gibi büyük çaplı proje ihalelerinden elde edilen gelir paylaşım oranları, önümüzdeki dönemlerde nakit akışını destekleyecek bir potansiyel barındırmaktadır. Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım’ın borç yönetimi ve proje geliştirme süreçleri, hisse performansı üzerinde belirleyici faktör olmaya devam edecektir.

REKLAM

Kamuoyu Aydınlatma Platformu (KAP) Açıklama Eki PDF:

YASAL UYARI

Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti, aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.

Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.