AVM Ciroları Reel Olarak Geriledi

Haziran ayı AVM verileri, perakende sektöründeki daralma eğilimini ve yüksek enflasyonun tüketici alışkanlıkları üzerindeki baskısını gözler önüne serdi.

Alışveriş merkezlerindeki metrekare verimlilik endeksi, haziran ayında yıllık bazda nominal olarak yüzde 20,9 oranında artış gösterse de, yıllık enflasyonun yüzde 32,11 seviyesinde seyretmesi nedeniyle reel bazda yüzde 8,5 oranında bir kayıp yaşandı. Bu veri, perakendecilerin maliyet artışlarını fiyatlara tam yansıtamadığını veya tüketim iştahındaki zayıflığın ciro büyümesini baskıladığını işaret ediyor.

Sektördeki karamsar tablo sadece ciro rakamlarıyla sınırlı kalmadı. Haziranda AVM ziyaretçi sayıları, son dört yılın en zayıf performansını kaydederek tüketicinin harcama gücündeki erimenin fiziksel mağazalara yansımasını netleştirdi. Enflasyonist ortamda azalan harcanabilir gelir, hanehalkını zorunlu olmayan tüketimden uzaklaştırarak tasarruf odaklı bir yapıya yönlendiriyor.

Perakende sektörü paydaşları için kritik bir gösterge olan bu veriler, şirketlerin yılın geri kalanına yönelik marj beklentilerini de baskılıyor. Özellikle yüksek kira maliyetleri ve operasyonel giderlerle mücadele eden mağazalar, reel ciro kaybının yarattığı nakit akışı zorluklarıyla karşı karşıya kalabilir.

Analiz: AVM’lerdeki reel ciro düşüşü ve zayıf ziyaretçi trafiği, Borsa İstanbul’da perakende sektöründe faaliyet gösteren şirketler için negatif bir sinyal olarak değerlendirilmelidir. Özellikle BIST Perakende Endeksi’ndeki (XUTEK) hisseler üzerinde kısa vadeli baskı oluşması beklenebilir; yatırımcılar önümüzdeki çeyrek bilançolarında marj daralmasına ve operasyonel verimlilik rakamlarına odaklanacaktır.