Akfen Gyo 2026 Yılı 9 Aylık Finansal Sonuçlarını Açıkladı

Güncelleme: Ekim 22, 2026 18:30

Akfen Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (AKFGY), 30 Eylül 2026 tarihinde sona eren 9 aylık ara hesap dönemine ait finansal tablolarını Kamuyu Aydınlatma Platformu (KAP) üzerinden yatırımcılarıyla paylaştı.

9.321.000.000,00 TL piyasa değerine sahip olan AKFEN GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. (AKFGY), ilgili dönemde 511.777.118 TL ana ortaklık net dönem karı elde ederken, konsolide net karı 514.151.434 TL olarak gerçekleşti. Akfen Gayrimenkul Yatırım, açıkladığı bu net kar rakamıyla mevcut piyasa değerinin önemli bir bölümüne denk gelen güçlü bir finansal performans ortaya koydu.

Akfen Gayrimenkul Yatırım’ın 2026 yılı 9 aylık dönemsel finansal sonuçları incelendiğinde, yılın üçüncü çeyreğinde (01.07.2026 – 30.09.2026) hasılat tutarı 560.473.453 TL olarak gerçekleşti. Geçen yılın aynı çeyreğinde 620.363.122 TL hasılat elde eden AKFGY, tek çeyreklik bazda satış gelirlerinde sınırlı bir daralma kaydetti. Buna karşın, üçüncü çeyrek net karı 374.161.931 TL seviyesinde gerçekleşerek operasyonel karlılığın korunduğunu gösterdi.

Pozitif Yönler:

Akfen Gayrimenkul Yatırım’ın brüt karı 2026 yılı 9 aylık dönemde 1.424.473.807 TL seviyesine ulaşarak güçlü kalmaya devam etti.
Esas faaliyet karı 1.282.916.214 TL olarak gerçekleşti ve operasyonel verimlilik korundu.
Akfen Gayrimenkul Yatırım portföyündeki gayrimenkullerden elde edilen kira gelirleri düzenli nakit akışı sağlamayı sürdürdü.
Dönem sonu nakit ve nakit benzerleri 1.479.509.044 TL’ye yükseldi.

Finansal Kalem	01.01.2026 – 30.09.2026	01.01.2025 – 30.09.2025
Hasılat	1.541.431.476	1.513.882.130
Brüt Kar	1.424.473.807	1.429.142.898
Esas Faaliyet Karı	1.282.916.214	1.241.898.805
Net Dönem Karı	514.151.434	1.823.935.808

Negatif Yönler:

Enflasyon muhasebesi düzeltmelerinin ve parasal pozisyon kazanç/kayıp kalemlerinin etkisiyle net karda geçen yılın aynı dönemine göre düşüş gözlendi.
Finansman giderlerinin yüksek seyretmesi net kar marjı üzerinde baskı yarattı.
Ertelenmiş vergi yükümlülüklerindeki artış bilançonun pasif kalemlerini etkiledi.

Analiz: AKFEN GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. (AKFGY) tarafından açıklanan 2026 yılı 9 aylık bilançosu, yüksek enflasyon ortamındaki makroekonomik koşullara rağmen operasyonel faaliyetlerin istikrarlı bir şekilde sürdüğünü göstermektedir. Akfen Gayrimenkul Yatırım’ın güçlü gayrimenkul portföyü ve düzenli kira gelirleri bilançoyu desteklerken, finansman giderleri ve ertelenmiş vergi etkileri net kar üzerinde sınırlayıcı bir unsur olmuştur. Tüm bu finansal göstergeler ışığında AKFGY bilançosunun SINIRLI POZİTİF olduğu değerlendirilmektedir.

Kamuoyu Aydınlatma Platformu (KAP) Açıklama Eki PDF:

YASAL UYARI

Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti, aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.

Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.