DZGYO ilk yarıda 32 milyon TL zarar açıkladı

Deniz Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (DZGYO), 2026 yılının ilk altı ayında 31,95 milyon TL net zarar açıkladı. Buna karşın şirketin hasılatı yıllık bazda yaklaşık %55 artarken, yatırım amaçlı gayrimenkul portföyü 7,47 milyar TL’ye yükseldi.

Deniz Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (DZGYO), 2026 yılı ikinci çeyrek finansal sonuçlarını Kamuyu Aydınlatma Platformu’nda (KAP) yayımladı. Şirket, 1 Ocak-30 Haziran 2026 döneminde 31,95 milyon TL net zarar açıkladı. Geçen yılın aynı döneminde ise 525 bin TL zarar açıklanmıştı.

Buna karşın operasyonel tarafta gelirlerini artıran şirketin hasılatı geçen yılın aynı dönemine göre %55 seviyesinde artarak 72,5 milyon TL’ye yükseldi. Brüt kâr ise 26,4 milyon TL olarak gerçekleşti. Ancak genel yönetim giderleri, esas faaliyet giderleri, parasal pozisyon kayıpları ve ertelenmiş vergi giderinin etkisiyle dönem zarar yazıldı. Özellikle 147,7 milyon TL parasal pozisyon kaybı ile 184,2 milyon TL ertelenmiş vergi gideri, dönem sonucunu olumsuz etkileyen başlıca kalemler arasında yer aldı.

Bilanço tarafında ise şirketin toplam varlıkları 8,53 milyar TL’ye yükselirken, yatırım amaçlı gayrimenkullerinin değeri 4,90 milyar TL’den 7,47 milyar TL’ye çıkarak dikkat çekti. Buna karşılık dönen varlıklar 3,31 milyar TL’den 1,03 milyar TL’ye geriledi.

Şirketin özkaynakları yıl sonundaki 6,68 milyar TL seviyesinden 6,65 milyar TL’ye sınırlı gerilerken, kısa vadeli yükümlülükleri 109,9 milyon TL’den 403,2 milyon TL’ye yükseldi. Uzun vadeli yükümlülükler ise 1,48 milyar TL seviyesinde gerçekleşti.

Nakit akış tablosuna göre şirket, dönem içinde 2,57 milyar TL yatırım amaçlı gayrimenkul yatırımı gerçekleştirirken, bu yatırımlar nedeniyle yatırım faaliyetlerinden 392,1 milyon TL net nakit çıkışı oluştu. Dönem sonunda nakit ve nakit benzerleri 110 bin TL seviyesinde gerçekleşti.

YASAL UYARI
Burada yer alan bilgi, yorum ve değerlendirmeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri ve mevduat kabul etmeyen bankalar tarafından, yatırımcı ile imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.

Bu içerikte yer alan görüş ve değerlendirmeler, ilgili kişilerin kişisel kanaatlerine dayanmaktadır. Söz konusu görüşler, mali durumunuz, risk ve getiri tercihleriniz ile yatırım hedeflerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, yalnızca burada yer alan bilgi ve değerlendirmelere dayanılarak yatırım kararı verilmesi, beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.