Luxera Gyo (LXGYO) 3. Çeyrekte 88,1 Milyon TL Net Zarar Açıkladı: Kârdan Zarara Geçti

Güncelleme: Kasım 9, 2026 18:53

Luxera Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (LXGYO), 2026 yılının üçüncü çeyreğine ilişkin finansal raporunu Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) bildirirken, LuXera Gayrimenkul Yatırım bir önceki çeyrekteki kârlı görünümden çıkarak bu dönemde 88,15 milyon TL net zarar kaydetti ve kârdan zarara geçiş yaptı.

Borsa İstanbul’da LXGYO hisse koduyla işlem gören Luxera Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş., 2026 yılı 3. çeyrek bilançosu ile yatırımcıların odağına yerleşti. Açıklanan finansal verilere göre, LXGYO, 2026 yılının üçüncü çeyreğinde 88,15 milyon TL net zarar açıkladı. Geçen yılın aynı çeyreğinde 34,9 milyon TL net zarar açıklayan LuXera Gayrimenkul Yatırım’ın net zararı yıllık bazda yüzde 152,2 oranında artış gösterirken, bir önceki çeyrekte (2Ç26) kaydedilen 19,02 milyon TL net kârdan net zarara geçilmesi operasyonel açıdan dikkat çekti. Luxera Gyo’nun güncel piyasa değeri 1,9 milyar TL (1.894.200.000,00 TL) seviyesinde bulunuyor.

LXGYO 12 Çeyreklik Net Esas Faaliyet Kârı Grafiği

Büyütmek İçin Dokunun

REKLAM

🔍 LXGYO 12 Çeyreklik Net Esas Faaliyet Kârı Gelişimi (Görsele dokunarak tam ekran açabilir, çift parmağınızla serbestçe büyütebilirsiniz)

Gelir Tablosu ve Esas Faaliyet Gelişmeleri

Yılın üçüncü çeyreğini kapsayan finansal raporda, esas faaliyet kârı/zararı -91,87 milyon TL olarak gerçekleşti. Geçen yılın aynı döneminde -3,74 milyon TL olan esas faaliyet kârı/zararı, bu dönemde düşüş kaydetti. Bir önceki çeyrekte (2Ç26) -23,41 milyon TL olan esas faaliyet zararı ise çeyreklik bazda genişleme gösterdi. Luxera Gyo’nun son 4 çeyrek toplam net kârı (LTM) -121,80 milyon TL düzeyinde bulunurken, toplam esas faaliyet kârı ise -117,37 milyon TL olarak hesaplandı. Ayrıca LuXera Gayrimenkul Yatırım yönetimi tarafından 22.09.2026 tarihinde başlatılan pay geri alım programı kapsamında, son olarak 09.11.2026 tarihinde 5,680 TL fiyattan 50.000 TL nominal tutarlı pay geri alımı gerçekleştirilmiş olup, toplam geri alınan payların sermayeye oranı yüzde 1,69505 seviyesine ulaşmıştır.

Finansal Kalem (MILYON)	Cari Dönem Kümülatif	Geçen Yıl Kümülatif	Değişim (%)	3Ç26 (TEK)	3Ç25 (TEK)	Değişim (%)
Hasılat (NET)	124,7	193,1	%-35,4	75,8	93,3	%-18,8
Brüt Kâr	-2,1	40,6	%-105,2	-12,9	14,9	%-186,6
Esas Faaliyet Kârı	-145,0	-133,5	%-8,6	-91,9	-15,0	%-512,9
Net Dönem Kârı	-160,5	-225,8	%+28,9	-88,2	-34,9	%-152,2

Geçmiş Çeyrekler Performansı ve Borfin Serisi Analizi

Luxera GYO’nun geçmiş 12 çeyreklik finansal performansı incelendiğinde, dönemsel dalgalanmaların ve operasyonel zararların ağırlıkta olduğu görülmektedir. Borfin verilerine göre, incelenen 12 çeyreklik serinin 3 döneminde net kâr açıklanırken, 9 dönemde net zarar kaydedilmiştir. Serideki en yüksek net kâr 2Ç26 döneminde 19,02 milyon TL olarak gerçekleşirken, en düşük net kâr ise 2Ç25 döneminde -92,34 milyon TL seviyesinde kayıtlara geçmişti.

REKLAM

Bilanço Yapısı ve Finansal Durum

LuXera Gayrimenkul Yatırım’ın 30.09.2026 tarihi itibarıyla hazırlanan bilançosunda, toplam varlıkların önceki dönem sonuna kıyasla yüzde 55,8 oranında artış göstererek 11.259,9 milyon TL seviyesine ulaştığı izlenmektedir. Luxera GYO’nun dönen varlıkları 7.557,9 milyon TL olurken, duran varlıkları ise 3.702,0 milyon TL olarak kaydedilmiştir. Nakit ve nakit benzerleri 36,9 milyon TL seviyesinde yer alırken, toplam finansal borçlar 137,6 milyon TL, net finansal borç ise 100,8 milyon TL düzeyinde gerçekleşmiştir. LuXera Gayrimenkul Yatırım’ın cari oranı ise 1,21 olarak hesaplanmıştır.

Öne Çıkan Unsurlar

Kârdan Zarara Geçiş: Luxera GYO’nun bir önceki çeyrekteki 19,02 milyon TL net kârdan, 3Ç26 döneminde 88,15 milyon TL net zarara gerilemesi.
Esas Faaliyet Zararında Genişleme: Esas faaliyet kârı/zararı kalemi tek çeyrekte -91,87 milyon TL olarak gerçekleşerek operasyonel maliyet baskısını artırdı.
Aktif Büyüme: Toplam varlık büyüklüğünün yıl sonuna göre yüzde 55,8 artışla 11,26 milyar TL’ye çıkması.

Geçmiş Çeyrekler Karşılaştırması (MILYON)

Büyütmek İçin Dokunun

🔍 LXGYO 12 Çeyreklik Net Kâr/Zarar Gelişimi (Görsele dokunarak tam ekran açabilir, çift parmağınızla serbestçe büyütebilirsiniz)

Geçmiş Çeyrekler Karşılaştırması (Milyon TL)

Çeyrek	Net Esas Faaliyet Kârı (Milyon TL)	Net Kâr (Milyon TL)	Net Kâr: Geçen Yılın Aynı Çeyreğine Göre (YoY)	Net Kâr: Bir Önceki Çeyreğe Göre (QoQ)
4Ç23	0,0	0,0	—	—
1Ç24	0,0	0,0	—	— (4Ç23’e göre)
2Ç24	0,0	0,0	—	— (1Ç24’e göre)
3Ç24	0,0	0,0	—	— (2Ç24’e göre)
4Ç24	-41,1	-8,0	Kârdan zarara geçti (4Ç23’e göre)	Kârdan zarara geçti (3Ç24’e göre)
1Ç25	-5,6	-81,2	Kârdan zarara geçti (1Ç24’e göre)	Zarar büyüdü %918,3 (4Ç24’e göre)
2Ç25	2,8	-92,3	Kârdan zarara geçti (2Ç24’e göre)	Zarar büyüdü %13,8 (1Ç25’e göre)
3Ç25	-3,7	6,4	— (3Ç24’e göre)	Zarardan kâra geçti (2Ç25’e göre)
4Ç25	60,0	18,8	Zarardan kâra geçti (4Ç24’e göre)	% +191,9 (3Ç25’e göre)
1Ç26	-62,1	-71,5	Zarar küçüldü %11,9 (1Ç25’e göre)	Kârdan zarara geçti (4Ç25’e göre)
2Ç26	-23,4	19,0	Zarardan kâra geçti (2Ç25’e göre)	Zarardan kâra geçti (1Ç26’e göre)
3Ç26 Son Çeyrek	-91,9	-88,2	Kârdan zarara geçti (3Ç25’e göre)	Kârdan zarara geçti (2Ç26’e göre)

* Kıyaslama Rehberi: Tablodaki tüm tutarlar ilgili çeyreğin tek dönemlik (3 aylık) net rakamlarıdır.
“Geçen Yılın Aynı Çeyreğine Göre” sütunu her dönemi bir önceki yılın eşleşen çeyreğiyle (örneğin 3Ç26 ile 3Ç25),
“Bir Önceki Çeyreğe Göre” sütunu ise takvimde bir önceki çeyrekle (örneğin 3Ç26 ile 2Ç26) kıyaslar. Kaynak: Borfin ve KAP bildirimleri.

* Kıyaslama Rehberi: Tablodaki tüm tutarlar ilgili çeyreğin tek dönemlik net rakamlarıdır.
“Geçen Yılın Aynı Çeyreğine Göre” sütunu her dönemi bir önceki yılın eşleşen çeyreğiyle (örneğin 3Ç26 ile 3Ç25),
“Bir Önceki Çeyreğe Göre” sütunu ise takvimde bir önceki çeyrekle (örneğin 3Ç26 ile 2Ç26) kıyaslar. Kaynak: Borfin ve KAP bildirimleri.

Analiz: Luxera Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (LXGYO) tarafından KAP’a açıklanan 2026 yılı 3. çeyrek finansal sonuçları, LuXera Gayrimenkul Yatırım operasyonlarında maliyet baskılarının ve dönemsel daralmaların net kârlılık üzerinde belirleyici olduğunu ortaya koymaktadır. 75,8 milyon TL’lik hasılat elde edilirken esas faaliyet zararlarının artması ve 88,15 milyon TL net zarar kaydedilmesi piyasa tarafından NEGATİF olarak değerlendirilmektedir. LuXera Gayrimenkul Yatırım’ın sürdürdüğü pay geri alım programı hisse fiyatını destekleyici bir unsur olarak izlenirken, operasyonel kârlılığın yeniden tesisi önümüzdeki dönemde yakından takip edilecektir.

Kamuoyu Aydınlatma Platformu (KAP) Açıklama Eki PDF:

YASAL UYARI

Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti, aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.

Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.