Özderici Gyo (OZGYO) 3. Çeyrekte 23 Milyon TL Net Kâr Açıkladı: Şirket Zarardan Kâra Geçti

Güncelleme: Kasım 9, 2026 20:54

Borsa İstanbul’da gayrimenkul yatırım ortaklığı sektöründe faaliyet gösteren Özderici Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (OZGYO), 30 Eylül 2026 tarihinde sona eren üçüncü çeyrek finansal raporunda 23,00 milyon TL net dönem kârı açıklayarak bir önceki çeyrekteki zararlı görünümden kârlı yapıya geçtiğini Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) bildirdi.

Borsa İstanbul’da yatırımcıların yakından takip ettiği Özderici GYO, 336,72 milyon TL piyasa değeri ile işlem görürken, 2026 yılının ilk dokuz aylık döneminde toplam 21,70 milyon TL net dönem kârı elde etti. OZGYO’nun 3Ç26 dönemindeki net kârı, geçen yılın aynı çeyreğindeki 38,70 milyon TL net zarara kıyasla dikkat çekici bir toparlanma kaydetti. Yeni Şafak ve GZT mecralarında yer alan faaliyet raporu açıklamalarına göre, Özderici Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. süreçleri ve payların geri alınmasına ilişkin bildirimler yatırımcıların odağında yer alırken, Özderici Gayrimenkul Yatırım yetkilileri dokuz aylık konsolide sonuçları kamuoyuyla paylaştı.

OZGYO 12 Çeyreklik Net Esas Faaliyet Kârı Grafiği

Büyütmek İçin Dokunun

🔍 OZGYO 12 Çeyreklik Net Esas Faaliyet Kârı Gelişimi (Görsele dokunarak tam ekran açabilir, çift parmağınızla serbestçe büyütebilirsiniz)

REKLAM

Büyütmek İçin Dokunun

🔍 OZGYO 12 Çeyreklik Net Esas Faaliyet Kârı Gelişimi (Görsele dokunarak tam ekran açabilir, çift parmağınızla serbestçe büyütebilirsiniz)

3. Çeyrek Finansal Performans ve Gelir Tablosu Detayları

Özderici GYO’nun KAP üzerinden yayımladığı konsolide finansal verilere göre, 2026 yılı ilk 9 aylık dönemde elde edilen net satışlar geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 24,7 oranında artarak 207,9 milyon TL seviyesine ulaştı. Tek çeyreklik bazda bakıldığında ise 3Ç26 döneminde 75,0 milyon TL hasılat elde edilirken, bu kalemde yıllık bazda yüzde 20,5 oranında artış görüldü. Özderici Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.’nin satışların maliyeti aynı dönemde yüzde 2,8 azalışla 23,4 milyon TL olurken, brüt kâr yüzde 28,2 artışla 184,5 milyon TL olarak gerçekleşti. Kümülatif brüt kâr marjı ise yüzde 88,8 seviyesinde oluştu.

Özderici GYO’nun esas faaliyet kârlılığında güçlü bir ivme kaydedildi. Geçen yılın üçüncü çeyreğinde 10,20 milyon TL esas faaliyet kârı bildiren Özderici Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş., 2026 yılı aynı döneminde 42,17 milyon TL esas faaliyet kârı elde etmeyi başardı. Kümülatif esas faaliyet kârı ise 96,0 milyon TL oldu. Finansman giderlerinin 5,7 milyon TL düzeyinde gerçekleşmesine karşın, vergi öncesi kârın 174,9 milyon TL’ye ulaşması ve operasyonel verimlilik net kârlılığı destekleyen ana unsurlar arasında yer aldı.

REKLAM

Gelir Tablosu Kalemleri (MILYON)

Gelir Tablosu Kalemi	Kümülatif (CARI)	Kümülatif (GEÇEN)	Değişim (%)	3Ç26 (TEK)	3Ç25 (TEK)	Değişim (%)
Hasılat (NET)	207,9	166,7	%+24,7	75,0	62,3	%+20,5
Brüt Kâr	184,5	143,9	%+28,2	73,4	51,3	%+43,0
Esas Faaliyet Kârı	96,0	58,4	%+64,4	42,2	22,6	%+86,3
Finansman Giderleri	-5,7	-4,5	%-26,5	-3,2	-0,9	%-278,7
Ana Ortaklık Net Dönem Kârı	21,7	-18,3	Hesaplanamaz	23,0	-41,9	Hesaplanamaz

Büyütmek İçin Dokunun

🔍 OZGYO 12 Çeyreklik Net Kâr/Zarar Gelişimi (Görsele dokunarak tam ekran açabilir, çift parmağınızla serbestçe büyütebilirsiniz)

Geçmiş Çeyrekler Karşılaştırması (MILYON)

Büyütmek İçin Dokunun

🔍 OZGYO 12 Çeyreklik Net Kâr/Zarar Gelişimi (Görsele dokunarak tam ekran açabilir, çift parmağınızla serbestçe büyütebilirsiniz)

Geçmiş Çeyrekler Karşılaştırması (Milyon TL)

Çeyrek	Net Esas Faaliyet Kârı (Milyon TL)	Net Kâr (Milyon TL)	Net Kâr: Geçen Yılın Aynı Çeyreğine Göre (YoY)	Net Kâr: Bir Önceki Çeyreğe Göre (QoQ)
4Ç23	-4,2	-55,5	—	—
1Ç24	1,8	-9,6	—	Zarar küçüldü %82,7 (4Ç23’e göre)
2Ç24	-0,7	19,9	—	Zarardan kâra geçti (1Ç24’e göre)
3Ç24	-3,2	-13,7	—	Kârdan zarara geçti (2Ç24’e göre)
4Ç24	13,2	-723,4	Zarar büyüdü %1204,5 (4Ç23’e göre)	Zarar büyüdü %5164,7 (3Ç24’e göre)
1Ç25	8,3	7,4	Zarardan kâra geçti (1Ç24’e göre)	Zarardan kâra geçti (4Ç24’e göre)
2Ç25	12,3	2,4	% -88,1 (2Ç24’e göre)	% -68,0 (1Ç25’e göre)
3Ç25	10,2	-38,7	Zarar büyüdü %181,7 (3Ç24’e göre)	Kârdan zarara geçti (2Ç25’e göre)
4Ç25	24,7	84,2	Zarardan kâra geçti (4Ç24’e göre)	Zarardan kâra geçti (3Ç25’e göre)
1Ç26	14,7	-17,2	Kârdan zarara geçti (1Ç25’e göre)	Kârdan zarara geçti (4Ç25’e göre)
2Ç26	13,7	-1,0	Kârdan zarara geçti (2Ç25’e göre)	Zarar küçüldü %94,3 (1Ç26’e göre)
3Ç26 Son Çeyrek	42,2	23,0	Zarardan kâra geçti (3Ç25’e göre)	Zarardan kâra geçti (2Ç26’e göre)

* Kıyaslama Rehberi: Tablodaki tüm tutarlar ilgili çeyreğin tek dönemlik (3 aylık) net rakamlarıdır.
“Geçen Yılın Aynı Çeyreğine Göre” sütunu her dönemi bir önceki yılın eşleşen çeyreğiyle (örneğin 3Ç26 ile 3Ç25),
“Bir Önceki Çeyreğe Göre” sütunu ise takvimde bir önceki çeyrekle (örneğin 3Ç26 ile 2Ç26) kıyaslar. Kaynak: Borfin ve KAP bildirimleri.

* Kıyaslama Rehberi: Tablodaki tüm tutarlar ilgili çeyreğin tek dönemlik net rakamlarıdır.
“Geçen Yılın Aynı Çeyreğine Göre” sütunu her dönemi bir önceki yılın eşleşen çeyreğiyle (örneğin 3Ç26 ile 3Ç25),
“Bir Önceki Çeyreğe Göre” sütunu ise takvimde bir önceki çeyrekle (örneğin 3Ç26 ile 2Ç26) kıyaslar. Kaynak: Borfin ve KAP bildirimleri.

Çeyreklik Seride Dalgalanma ve Kârlılık Trendi

Borfin ve Fastweb verilerine göre hazırlanan 12 çeyreklik seride, Özderici GYO’nun operasyonel kârlılıkta güçlü bir toparlanma çabası içinde olduğu görülmektedir. İnceleme kapsamındaki 12 çeyreğin 5 tanesinde net kâr, 7 tanesinde ise net zarar bildiren OZGYO; en yüksek net kârını 4Ç25 döneminde 84,20 milyon TL ile elde etmişti. En düşük net kâr ise 4Ç24 döneminde -723,37 milyon TL zarar olarak kaydedilmişti. Son 4 çeyrek toplamında (LTM) 89,00 milyon TL net kâr eden Özderici Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.’nin toplam esas faaliyet kârı ise 95,28 milyon TL seviyesinde gerçekleşti. 3Ç26 döneminde açıklanan 23,00 milyon TL’lik net kâr, Özderici Gayrimenkul Yatırım’ın kârlılık trendini yeniden yukarı taşıdığını kanıtladı.

Bilanço Yapısı ve Finansal Borçluluk

Özderici GYO’nun 30 Eylül 2026 tarihi itibarıyla bilançosu incelendiğinde, toplam varlıkların 8.161,8 milyon TL düzeyine ulaştığı görülüyor. Geçen yıl sonuna göre yüzde 1,2 oranında sınırlı bir artış kaydedilen toplam varlıklar içinde dönen varlıklar 52,0 milyon TL, duran varlıklar ise 8.109,8 milyon TL oldu. Özderici Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.’nin nakit ve nakit benzerleri yüzde 34,3 oranında azalışla 30,6 milyon TL’ye gerilerken, toplam finansal borçlar yüzde 15,2 azalışla 6,2 milyon TL’ye indi. Net finansal borç ise -24,4 milyon TL olarak hesaplandı. Kısa vadeli yükümlülüklerin 69,3 milyon TL, uzun vadeli yükümlülüklerin ise 518,6 milyon TL olduğu bilançoda, toplam özkaynaklar yüzde 0,1 artışla 7.573,8 milyon TL seviyesinde gerçekleşti. Cari oran 0,75, toplam yükümlülükler / özkaynak oranı ise 0,08x olarak kaydedildi.

Öne Çıkan Unsurlar

Zarardan Kâra Geçiş: 3Ç26 döneminde 23,00 milyon TL net kâr açıklanmasıyla birlikte geçen yılın aynı çeyreğindeki ve bir önceki çeyrekteki zararlı görünümün geride bırakılması.
Esas Faaliyet Kârında Güçlü Artış: Tek çeyreklik esas faaliyet kârının yıllık bazda yüzde 86,3 oranında artarak 42,17 milyon TL seviyesine ulaşması.
Düşük Borçluluk Yapısı: Toplam finansal borçların azalması ve net nakit pozisyonunun korunması sayesinde bilanço risklerinin minimize edilmesi.

Analiz: Özderici Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (OZGYO) tarafından KAP’a bildirilen 2026 yılı 3. çeyrek finansal sonuçları, Özderici Gayrimenkul Yatırım’ın operasyonel verimlilik artışını ve maliyet kontrol disiplinini net bir şekilde ortaya koymaktadır. Esas faaliyet kârındaki belirgin büyüme ve net kâra geçiş, bilanço yapısı açısından POZİTİF bir tablo sunmaktadır. Yatırımcıların önümüzdeki dönemde gayrimenkul projelerindeki gelişmeleri, varlık değerlemelerini ve sektör genelindeki talep dinamiklerini yakından takip etmesi tavsiye edilir.

Kamuoyu Aydınlatma Platformu (KAP) Bildirim Eki:

📂 OZGYO 3. Çeyrek Faaliyet Raporu ve Finansal Bildirim (KAP)

Yasal Uyarı: Bu haber bülteninde yer alan finansal veriler ve analizler yalnızca bilgilendirme amaçlıdır. Yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz.

Kamuoyu Aydınlatma Platformu (KAP) Açıklama Eki PDF:

YASAL UYARI

Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti, aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.

Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.