Borsa İstanbul’da Milyonluk Satış: Deniz Gyo Bodrum’daki Otelini Elden Çıkardı

Güncelleme: Kasım 5, 2026 21:58

Deniz Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (DZGYO) portföyünde yer alan Muğla’nın Bodrum ilçesindeki otel binasını, KDV hariç 979.364.000 TL bedelle Deniz Finansal Kiralama A.Ş.’ye sattığını Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) bildirdi.

Borsa İstanbul’da işlem gören Deniz Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (DZGYO), gayrimenkul portföyünü optimize etmeye yönelik hamlelerine bir yenisini ekledi. Deniz Gayrimenkul Yatırım tarafından Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) yapılan açıklamaya göre, Muğla ili Bodrum ilçesi Eskiçeşme Mahallesi’nde konumlu ve 23 Ekim 2026 tarihli değerleme raporunda KDV hariç 968.700.000 TL ekspertiz değeri belirlenen otel binası, ekspertiz değerinin de üzerinde bir rakamla elden çıkarıldı. İlişkili taraf niteliğindeki Deniz Finansal Kiralama A.Ş. ile gerçekleştirilen satış işleminde toplam bedel KDV hariç 979.364.000 TL olarak kesinleşirken, satış tutarının tahsilatının 13 Kasım 2026 tarihinde yapılacağı açıklandı.

Gerçekleştirilen bu büyük ölçekli varlık satışı, Deniz Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (DZGYO) finansal yapısında da önemli bir yer tutuyor. Açıklanan işlem bedelinin ortaklığın yönetim kurulu karar tarihinden önceki altı aylık günlük düzeltilmiş ağırlıklı ortalama fiyatlar baz alınarak hesaplanan Deniz Gayrimenkul Yatırım değerine oranının %31,08 seviyesinde olduğu belirtildi. Ayrıca satış bedelinin ödenmiş sermayeye oranı %244,84 gibi yüksek bir seviyeye ulaşırken, son finansal tablolardaki aktif toplama oranının %10,57 ve maddi duran varlıkların net değerine oranının ise %12,17 olduğu ifade edildi. Satış işlemine konu olan otelin değerlemesinde Harmoni Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. raporu esas alınırken, satıştan elde edilecek fonun Deniz Gayrimenkul Yatırım’ın operasyonel ve finansal esnekliğine katkı sağlaması bekleniyor.

Analiz: Deniz Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (DZGYO) portföyündeki önemli gayrimenkullerden biri olan Bodrum’daki otel binasını ekspertiz değerinin üzerinde bir fiyatla satması, Deniz Gayrimenkul Yatırım’ın nakit akışı ve varlık yönetimi açısından POZİTİF bir hamle olarak değerlendirilmektedir. Grup şirketiyle yapılan bu yüksek tutarlı işlem, Deniz Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (DZGYO) bilançosuna önemli bir likidite girişi sağlayacak olup, elde edilen kaynağın Deniz Gayrimenkul Yatırım’ın gelecek dönemi yatırımlarında ve finansal borç yönetiminde nasıl değerlendirileceği yatırımcıların odak noktasında yer alacaktır.

REKLAM

Kamuoyu Aydınlatma Platformu (KAP) Açıklama Eki PDF:

YASAL UYARI

Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti, aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.

Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.

REKLAM