Luxera’dan Zeytinburnu’nda Yeni Proje Hamlesi

Luxera Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, Zeytinburnu’nda yer alan arsa üzerinde hasılat paylaşımı modeliyle yeni bir inşaat projesine imza atıyor. Şirket, bölgedeki ticari görüşmelerin tamamlanmasıyla ertelediği projeyi kamuoyuna duyurdu.

Global Menkul tarafından paylaşılan bilgilere göre, Luxera Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (LUXERA), İstanbul ili Zeytinburnu ilçesi Sümer Mahallesi’ndeki 1782 ada 47 parselde bulunan taşınmaz için NBG Zeytinburnu İnşaat Yatırım A.Ş. ile inşaat yapım ve hasılat paylaşımı sözleşmesi imzaladı. 5 Haziran 2026 tarihinde noter huzurunda resmiyet kazanan sözleşme, projenin anahtar teslim usulü inşa edilmesini ve elde edilecek hasılatın taraflar arasında yüzde 50-50 oranında paylaşılmasını kapsıyor.

Projenin değerlemesi, Sermaye Piyasası Kurulu tarafından yetkilendirilen Focus Global Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. tarafından gerçekleştirildi. Hazırlanan rapora göre taşınmazın güncel piyasa değeri 3,9 milyar TL olarak takdir edilirken, taraflar arasındaki paylaşım oranlarının piyasa koşullarıyla uyumlu olduğu teyit edildi. Şirket yönetimi, projenin rekabet avantajını korumak adına daha önce içsel bilgi açıklamasını erteleme kararı almıştı.

Şirketten yapılan açıklamada, erteleme gerekçesini oluşturan bölgedeki diğer arsa görüşmelerinin Luxera’nın iradesi doğrultusunda sonuçlandığı ve bu nedenle erteleme nedenlerinin ortadan kalktığı belirtildi. Yönetim kurulu kararıyla kamuoyuna açıklanan bu gelişme, şirketin portföyünü genişletme ve stratejik büyüme hedefleri açısından önem taşıyor.

Analiz: Luxera Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı’nın hayata geçirdiği bu yeni hasılat paylaşımı sözleşmesi, şirketin aktif büyüklüğünü ve uzun vadeli proje stoğunu güçlendirme potansiyeli taşıyor. Zeytinburnu gibi gelişen bir bölgede, yüksek değerlemeye sahip bir arazide yüzde 50 pay sahibi olarak yer alması, şirketin nakit akışı ve kârlılık beklentileri açısından olumlu bir gelişme olarak değerlendirilebilir. Şirketin erteleme süreciyle pazarlık gücünü koruma stratejisi, profesyonel yönetim anlayışını yansıtırken, piyasaya verilen projenin değerlemeye uygunluğu güven tazeliyor.

YASAL UYARI

Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti, aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.

Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.