OZGYO İlk Yarıda Net Zarar Açıkladı

Güncelleme: Ağustos 19, 2026 20:28

Özderici Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (OZGYO), 2026 yılının ilk altı aylık dönemine ait konsolide finansal sonuçlarını Kamuyu Aydınlatma Platformu (KAP) aracılığıyla duyurdu. Özderıcı Gayrımenkul Yatirim, geçtiğimiz yılın aynı dönemindeki kârlı seyrini tersine çevirerek, 2026 ilk yarısında konsolide bazda net zarar kaydetti.

Özderici Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (OZGYO), 2026 yılı ilk yarı (01.01.2026 – 30.06.2026) ve ikinci çeyrek (01.04.2026 – 30.06.2026) konsolide finansal sonuçlarını yatırımcılarla paylaştı. Bağımsız denetim raporu “Olumlu” görüşle tamamlanmıştır.

Piyasa değeri 2.070.000.000,00 TL olan OZGYO, 2026 yılının ikinci çeyreğinde 7.427.294 TL net kâr elde etti. Bu tek çeyreklik kâr, OZGYO’nun güncel piyasa değerinin yaklaşık %0,36’sına denk gelmektedir. Ancak, 2026 yılının ilk yarısında (1 Ocak – 30 Haziran 2026) 1.213.859 TL konsolide net zarar açıklanırken, geçtiğimiz yılın aynı döneminde (1 Ocak – 30 Haziran 2025) 22.359.566 TL net kâr elde edilmişti. Bu durum, yıllık bazda %105,43’lük önemli bir düşüşe ve zarara dönüşe işaret etmektedir.

2026 Yılı İkinci Çeyrek Konsolide Finansal Verilerindeki Öne Çıkan Değişimler (MİLYON):

Kalem	2026/Q2	2025/Q2	Değişim (%)
Hasılat	49	45	%8.89
Brüt Kâr	49	44	%11.36
Esas Faaliyet Kârı	25	19	%31.58
Net Dönem Kârı	7	9	%-22.22

Pozitif Yönler:

OZGYO, 2026 yılının ilk altı aylık döneminde konsolide hasılatını geçen yılın aynı dönemine göre %27,21 artırarak 125,8 milyon TL’ye yükseltti. İkinci çeyrek hasılatı da yıllık bazda %10,40 artış gösterdi.
Brüt kârlılık, ilk altı aylık dönemde %19,92 artışla 105,2 milyon TL’ye ulaşırken, esas faaliyet kârı ise %50,53 artışla 51 milyon TL’ye yükseldi.
Enflasyon muhasebesi etkisiyle net parasal pozisyon kazançları 51,2 milyon TL olarak gerçekleşerek net kâra önemli pozitif katkı sağladı (Önceki yıl aynı dönemde 65,9 milyon TL net parasal pozisyon kaybı vardı).

Negatif Yönler:

Özderici Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, 2026 yılının ilk altı aylık konsolide dönemini 1,2 milyon TL net zararla kapattı. (Önceki yıl 22,3 milyon TL net kâr).
2026 yılı ikinci çeyrek konsolide net kârı bir önceki yılın aynı çeyreğine göre %15,79 oranında düşüşle 7,4 milyon TL olarak gerçekleşti.
112,8 milyon TL’ye ulaşan ertelenmiş vergi gideri (önceki yıl 98 milyon TL), net kârlılığı olumsuz etkileyen en önemli faktörlerden biri oldu.
Genel yönetim giderleri, geçen yılın aynı dönemine göre %10,7 artış göstererek 43,3 milyon TL’ye yükseldi.

Analiz: Özderici Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (OZGYO) 2026 yılı ilk yarı finansal sonuçları, operasyonel olarak güçlü bir performans sergileyerek hasılat, brüt kâr ve esas faaliyet kârında önemli artışlar kaydetmiştir. Enflasyon muhasebesinden kaynaklanan parasal pozisyon kazançları da bilançoyu desteklemiştir. Ancak, yüksek ertelenmiş vergi giderleri ve artan genel yönetim giderleri, bu olumlu operasyonel gidişatı gölgelemiş ve OZGYO’nun ilk altı aylık dönemi konsolide bazda net zararla kapatmasına neden olmuştur. Özellikle ikinci çeyrek net kârındaki düşüş de dikkat çekicidir. Bu veriler ışığında OZGYO bilançosu SINIRLI NEGATİF olarak değerlendirilmektedir. Yatırımcıların gelecekteki dönemlerde ertelenmiş vergi yükümlülüklerinin seyrini ve operasyonel gider yönetimindeki gelişmeleri yakından takip etmeleri önerilir.

Kamuoyu Aydınlatma Platformu (KAP) Açıklama Ekleri PDF:

Kamuoyu Aydınlatma Platformu (KAP) Açıklama Eki PDF:

YASAL UYARI

Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti, aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.

Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.