DAPGM’nin Kredi Notu Teyit Edildi

Güncelleme: Ağustos 28, 2026 15:49

JCR Avrasya Derecelendirme A.Ş., Dap Gayrimenkul Geliştirme A.Ş. (DAPGM)’nin uzun vadeli ulusal kurum kredi notunu ‘AA ’, kısa vadeli ulusal kurum kredi notunu ‘J1+ ’ olarak teyit ederek görünümünü ‘Durağan’ olarak koruduğunu Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) bildirdi. JCR Avrasya Derecelendirme, Dap Gayrımenkul Gelıştırme ‘Yatırım Yapılabilir’ kategorisi içerisinde değerlendirdi. Uzun vadeli uluslararası yabancı ve yerel para birimi kurum kredi notları da ‘BB / Durağan’ olarak korundu.

JCR Avrasya Derecelendirme tarafından 28.08.2026 tarihli yapılan yıllık kredi notu gözden geçirme çalışmasında, Dap Gayrimenkul Geliştirme A.Ş.’nin finansal ve operasyonel performansı detaylı bir şekilde incelendi.

Değerlendirme Raporundaki Güçlü Yönler:

Analiz edilen dönemlerde sağlam kaldıraç ve faiz karşılama profilleri.
Likidite yönetimini kolaylaştıran önemli nakit varlık seviyesi.
Yüksek değerli gayrimenkul satışları sayesinde incelenen yıllarda güçlü temel kârlılık marjları.
2025 yıl sonu itibarıyla işletme sermayesi kaynaklı baskıya rağmen yeterli nakit akışı üretme kapasitesi.
Ön satışlardan elde edilen avansların, devam eden projeler için finansman imkanı sağlaması.
Halka açık Dap Gayrımenkul Gelıştırme olmanın getirdiği kurumsal yönetim standartları ile desteklenen kapsamlı sektör deneyimi ve performans geçmişi.

Değerlendirme Raporundaki Risk Faktörleri:

İnşaat sektöründeki yüksek girdi maliyetlerinin sektör için risk oluşturması.
Sektördeki satışlar üzerinde baskı oluşturan yüksek faiz oranları ve satış fiyatları ile yabancılara yapılan konut satışlarının azalması.
Küresel çapta yumuşak inişe yönelik aksiyonlar önem kazanırken, jeopolitik riskler ve küresel ticareti olumsuz etkileyebilecek kararların önemli bir belirsizlik yaratması.

Yapılan değerlendirme sonucunda, Dap Gayrimenkul Geliştirme A.Ş.’nin kredi notları aşağıdaki gibi teyit edildi:

Uzun Vadeli Ulusal Kurum Kredi Rating Notu: AA / Durağan
Kısa Vadeli Ulusal Kurum Kredi Rating Notu: J1+ / Durağan
Uzun Vadeli Uluslararası Yabancı Para Kurum Kredi Rating Notu: BB / Durağan
Uzun Vadeli Uluslararası Yerel Para Kurum Kredi Rating Notu: BB / Durağan

Analiz: Dap Gayrimenkul Geliştirme A.ş.’nin (DAPGM) ‘AA ’ uzun vadeli ulusal kurum kredi notunun ‘Durağan’ görünümle teyit edilmesi, Dap Gayrımenkul Gelıştırme’nin finansal sağlamlığını ve kredi değerliliğini koruduğunu gösteriyor. ‘Yatırım Yapılabilir’ kategorisinde yer alması, DAPGM’nin finansmana erişim maliyetleri ve potansiyel yatırım kararları üzerinde olumlu bir etki yaratabilir. Sağlam kaldıraç, güçlü kârlılık marjları ve likidite yönetimi gibi temel pozitifler, Dap Gayrımenkul Gelıştırme’nin operasyonel risk faktörlerine rağmen istikrarlı bir finansal yapı sergilediğine işaret ediyor. Borsa İstanbul’da işlem gören DAPGM için bu kredi notu onayı, yatırımcı güvenini pekiştirerek hisse performansı üzerinde orta ve uzun vadede pozitif bir destekleyici etki yaratabilir. Gayrimenkul sektöründeki konumu ve kanıtlanmış sektör deneyimi, Dap Gayrımenkul Gelıştırme’nin gelecekteki büyüme potansiyelini desteklemektedir.

Kamuoyu Aydınlatma Platformu (KAP) Açıklama Eki PDF:

📂 Dap Gayrımenkul Gelıştırme Anonım Dap Gayrımenkul Gelıştırme.pdf (İndirmek İçin Tıklayın)

Kamuoyu Aydınlatma Platformu (KAP) Açıklama Eki PDF:

YASAL UYARI

Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti, aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.

Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.