Martı Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (Martı GYO), 1 Nisan 2025 – 31 Mart 2026 döneminde 1,65 milyar TL net dönem kârı elde etti. Şirketin toplam varlıkları yıllık bazda %54 artışla 19,25 milyar TL’ye yükselirken, yatırım amaçlı gayrimenkul portföyü 17,63 milyar TL seviyesine ulaştı.

Martı GYO’dan Güçlü Bilanço

Martı Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, 31 Mart 2026 tarihinde sona eren hesap dönemine ilişkin finansal sonuçlarını açıkladı. Şirket, geçen yıl 1,79 milyar TL olan net dönem kârının ardından bu dönemde 1,65 milyar TL net kâr elde etti. Kârlılıkta sınırlı bir gerileme görülse de şirket güçlü özkaynak yapısını korumayı başardı.

Şirketin toplam varlıkları bir önceki yılın aynı dönemindeki 12,49 milyar TL seviyesinden 19,25 milyar TL’ye yükselirken, bu artışta yatırım amaçlı gayrimenkullerdeki değer artışı belirleyici oldu. Martı GYO’nun yatırım amaçlı gayrimenkul portföyü 12,28 milyar TL’den 17,63 milyar TL’ye çıkarak yaklaşık %44 büyüdü. Bu durum şirketin bilanço büyümesinin temel kaynağını oluşturdu.

Hasılat tarafında da büyüme kaydedildi. Şirketin satış gelirleri yıllık bazda %40 artışla 148,3 milyon TL’den 208,1 milyon TL’ye yükselirken, brüt kârı 178,6 milyon TL olarak gerçekleşti. Ancak şirketin faaliyet kârlılığında en büyük katkı, yatırım amaçlı gayrimenkullerin gerçeğe uygun değer artışlarından kaynaklanan gelirlerden geldi. Esas faaliyetlerden diğer gelirler kalemi 2,1 milyar TL seviyesinde gerçekleşti.

Özkaynaklar tarafında da dikkat çekici bir büyüme yaşandı. Martı GYO’nun özkaynakları 8,39 milyar TL’den 13,59 milyar TL’ye yükselirken, sermaye artırımı ve dönem içerisinde oluşan kapsamlı gelirler bu yükselişi destekledi. Şirket dönem içinde çıkarılmış sermayesini %120 oranında artırarak 1,09 milyar TL’den 2,40 milyar TL’ye çıkardı. Bu kapsamda 1,32 milyar TL tutarında sermaye girişi sağlandı.

Borçluluk tarafında ise daha dengeli bir görünüm öne çıktı. Kısa vadeli yükümlülükler 229,6 milyon TL’den 196 milyon TL’ye gerilerken, uzun vadeli yükümlülükler 5,46 milyar TL’ye yükseldi. Uzun vadeli yükümlülüklerdeki artışın önemli kısmı ertelenmiş vergi yükümlülüklerinden kaynaklandı. Şirketin toplam özkaynaklarının toplam kaynaklar içindeki payı yaklaşık %71 seviyesinde gerçekleşerek güçlü sermaye yapısını koruduğunu gösterdi.

Nakit akış tablosu incelendiğinde ise şirketin faaliyetlerinden 1,04 milyar TL net nakit çıkışı oluştuğu görülüyor. Bunun temel nedeni ilişkili taraflardan alacaklardaki artış ve yatırım projeleri kapsamında yapılan peşin ödemeler oldu. Buna karşın gerçekleştirilen sermaye artırımı sayesinde finansman faaliyetlerinden 1,07 milyar TL nakit girişi sağlandı ve dönem sonunda nakit ve nakit benzerleri 10,6 milyon TL seviyesine yükseldi.

Faaliyet raporunda yer alan değerlendirmelere göre şirket, turizm ve gayrimenkul sektörlerinde büyüme potansiyelini korurken özellikle Çerkezköy’de planlanan karma kullanım projesini geleceğe yönelik en önemli yatırım alanlarından biri olarak görüyor. Yönetim, sürdürülebilir büyüme ve portföy çeşitlendirme stratejileri doğrultusunda yeni yatırım fırsatlarını değerlendirmeyi sürdürüyor.

Sonuç olarak Martı GYO, 2025/26 döneminde varlık büyüklüğünü ve özkaynaklarını önemli ölçüde artırırken, gayrimenkul portföyündeki değer artışlarının desteğiyle 1,65 milyar TL net kâr açıklayarak güçlü bilanço görünümünü korudu.

Yasal Uyarı

Burada yer alan bilgi, yorum ve değerlendirmeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteriler arasında imzalanan yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.

Bu içerikte yer alan görüş ve değerlendirmeler, ilgili yorum ve analizleri yapan kişilerin kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Söz konusu görüşler, mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir.

Bu nedenle, yalnızca burada yer alan bilgi ve değerlendirmelere dayanılarak yatırım kararı verilmesi, beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.