Adese’den Sat-Kirala-Geri Al Hamlesi

Adese Gayrimenkul Yatırım A.Ş. (ADESE), Konya’da bulunan gayrimenkullerini Albaraka Türk Katılım Bankası A.Ş.’ye 24 ay vadeli olarak sat-kirala-geri al yöntemiyle devrettiğini duyurdu.

Adese Gayrimenkul Yatırım A.Ş. (ADESE) yönetimi, 17 Temmuz 2026 tarihli toplantısında aldığı kararla, Adese Gayrımenkul Yatirim’in orta ve uzun vadeli TL finansman ihtiyacını karşılamak ve likidite yapısını güçlendirmek amacıyla stratejik bir adım attı. Bu kapsamda, Konya ili Selçuklu ilçesinde yer alan 2.861,68 metrekare büyüklüğündeki ofis bölümleri, Albaraka Türk Katılım Bankası Anonim Adese Gayrımenkul Yatirim’ne satıldı. Söz konusu varlıklar, 24 ay vade sonunda geri alınmak üzere hemen geri kiralandı.

Adese Gayrımenkul Yatirim tarafından yapılan açıklamada, bu işlemin bir varlık satışı değil, Adese Gayrımenkul Yatirim çıkarları gözetilerek kurgulanmış bir finansman yöntemi olduğu vurgulandı. İşlem için değerleme raporu hazırlanmış olup, bağımsız denetim süreçleri ve ayrılma hakkı doğup doğmadığına dair SPK düzenlemeleri titizlikle uygulandı. Tapu devir işlemleri tamamlanan bu hamle ile ADESE, bilanço üzerindeki nakit akışını yönetmeyi hedefliyor.

Analiz: Adese Gayrimenkul Yatırım A.Ş.’nin (ADESE) gerçekleştirdiği bu sat-kirala-geri al işlemi, Adese Gayrımenkul Yatirim’in kısa vadeli nakit yönetimi üzerindeki baskıyı hafifletmeye yönelik finansal bir tercih olarak öne çıkmaktadır. Piyasa değeri 4,5 milyar TL seviyelerinde bulunan Adese Gayrımenkul Yatirim’in, varlıklarını elden çıkarmadan finansman sağlaması, operasyonel süreklilik açısından NÖTR bir gelişme olarak değerlendirilmektedir. Yatırımcılar, Adese Gayrımenkul Yatirim’in bu likidite artışı sonrası sermaye tahsisini hangi alanlarda kullanacağını ve 24 aylık vade sonunda geri alım sürecinin finansal tablolara nasıl yansıyacağını takip edecektir.

YASAL UYARI

Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti, aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.

Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.